营销部经理

一、职位使命：组织开发项目的前期调研和市场定位，配合编制、调整项目营销策划方案、产品策划方案及设计指引，通过项目的营销推广和销售管理，保障营销目标的实现。。
二、工作职责：
1.开展对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向；
2.根据目标市场的特点、需求以及土地地块状况，提出开发项目的产品定位；
3.组织编制项目的策划方案；
4.组织编制项目的设计指引，配合项目规划设计工作；
5.组织制订项目品牌推广活动方案；
6.编制项目营销策划整体方案；
7.组织编制项目年度、季度、月度营销计划；
8.组织制订项目销售价格方案；
9.组织制作和管理销售资料及物料，包装项目售楼处；
10.组织实施各类营销推广活动；
11.组织项目现场销售活动，对营销过程中的形象和案场环境进行管理；
12.编制项目销售报表、简报及总结类报告；
13.解决营销过程中的随机事件和突发事件，及时上报影响较大的随机和突发事件；
14.组织签订销售合同，办理按揭和抵押登记手续、销售面积补差、权证办理等工作；
15.组织制订项目招商计划；
16.组织项目招商业务的洽谈、签约等工作；
17.组织协调相关部门处理客服投诉，并跟踪投诉处理情况；
18.组织建立客户投诉档案，定期对客户投诉进行分析，提出改善建议，定期形成分析报告；
19.组织设计调查问卷，开展客户满意度调查，对调查结果进行分析，提出改进建议；
20.组织建立客户档案，建立客户信息库；
21.完成上级交办的其他工作任务。

三、任职资格
1、职位经历：在房地产企业担任过同等职位；
2、工作经验：5年以上相关工作经验；
3、精通市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识等；熟悉房地产营销和策划流程；了解国家宏观经济政策、房地产市场行情；
4、熟悉海南市场者优先录用